马鞍山房价_马鞍山房价跌了多少

1.南京马鞍山10号小区二手房均价多少钱一平米？

2.南京周边房价最便宜的是哪里

3.马鞍山130万元的房屋首付多少？130万元的房屋月供多少？

4.安徽马鞍山规定楼价跌幅不得超10%

我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：

既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。

中国一线城市一共有几个，如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......

但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......

中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

南京马鞍山10号小区二手房均价多少钱一平米？

房价，无论是在马鞍山还是在全国各个城市，都是人们无法回避的话题，它如同成了压在老百姓头上的“大山”。那么，你知道马鞍山房价最新动态的怎样的吗？2018马鞍山热门楼盘有哪些呢？别急，下面我来为大家一一介绍下。

马鞍山房价最新动态

1.二手房：从2018年09月18日—2018年10月17日， 平均总价：77.6万元/套；平均单价：7,415元/㎡；环比:-1.47%；同比: +17.0%；2.新楼盘，从2018年09月18日—2018年10月17日，平均单价：8550 元/㎡；同比: +6.98%。马鞍山作为三四线城市，不仅交通便利、买房政策利好、房价相对低，并且支持异地公积金，令许多外地购房者纷纷涌入马鞍山购房。

2018马鞍山热门楼盘推荐

1.深业华府

均价：约9000元/平方米

占地面积：479800平方米

建筑面积：1440000平方米

容积率：2.30

绿化率：52%

停车位：共有9358个车位

楼栋总数：30栋

总户数：7798户

物业公司：深业集团(深圳)物业管理有限公司

物业费：1.32元/㎡·月

物业费描述：按楼层收取，高层1.32元/平方米月

楼层状况：二期33层

物业类别：普通住宅

项目特色：不限购、教育地产

建筑类别：板塔结合、高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发商：马鞍山深业地产有限公司[房企申请入驻]

楼盘地址：太白大道和九华路交汇处(马钢总部对面)

主力户型：三居(4) 四居(3)

交通：202路、202区间、129路在马鞍山师专站下车

幼儿园：马钢第八幼儿园、市机关幼儿园

中小学：二十二中学

大学：马鞍山冶金职业技术学院、马鞍山师范高等专科学校

综合商场：金鹰国际购物中心、万达广场

医院：马鞍山市中医院、济世医院

银行：中国工商银行、中国农业银行

邮政：师苑邮政所

其他：朱然文化公园

小区内部:配套小学、幼儿园

2.秀山信达城

均价：约8500元/平方米

占地面积：253333平方米

建筑面积：900000平方米

容积率：2.80

绿化率：40%

停车位：车位配比为1:1

总户数：1696户

物业公司：信达物业马鞍山分公司

物业费：1.26元/㎡·月

楼层状况：高层、小高层，楼盘总栋3期总共8栋

物业类别：普通住宅

项目特色：科技住宅

建筑类别：塔楼、小高层、高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发商：马鞍山建银房地产开发有限公司

楼盘地址：区旅游大道与霍里山大道交汇处西南侧

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对马鞍山房价最新动态也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。

南京周边房价最便宜的是哪里

马鞍山10号小区买房参考均价：69930元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商业圈，马鞍山10号。小区附近教育有这些：南京市赤壁路小学、南京市第二十九中学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，马鞍山10号小区69930元/m_，小区对比南京全市均价差值为：34705元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

马鞍山10号小区 天津新村 宁夏路 水佐岗 赤壁路小学 29中本部?

2室1厅、54.03平米、精装、低层(共3层)、南北、19年建。

鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山10号小区(马鞍山10号)

南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。

418万

77364元/平米

马鞍山10号小区 西康路 宁夏路 赤壁路小学 29中 全明带大客厅

2室2厅、80.26平米、精装、高层(共5层)、南北、19年建。

鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山10号小区(马鞍山10号)

南京市赤壁路小学，满五唯一，房本在手。

485万

60429元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

马鞍山130万元的房屋首付多少？130万元的房屋月供多少？

等我老了把南京的房子卖了去安徽买房养老，钓鱼快乐晚年生活#等我老了把南京的房子卖了去安徽买房养老，钓鱼快乐晚年生活#

南京周边马鞍山和滁州的房价还是蛮便宜的，下面是2019在售楼盘，供参考：?

尚海城

南京周边 马鞍山住宅

地址： 安徽省马鞍山市当涂县太白佳苑 _查看地图

高绿化4500元/平米

福爵花园

南京周边 滁州 住宅

地址： 滁州全椒县椒陵大道3665号 _查看地图

5000元/平米

国建理想城

南京周边 滁州 住宅

面积：暂无信息

开盘： 2017-08-01

地址： 全椒襄河镇庄曹路888号 _查看地图

车位充足关注5300元/平

马鞍山均价6388元/_；热门区域均价：6909元/_

从马鞍山到南京也就1小时车程，马鞍山的房子在去年七月份一次暴跌后，一直稳定上升，并于今年回归6300的水准，这个价格对于马鞍山市民可能偏高，但是对于买不起房子的新南京人，在马鞍山买房是一个值得考虑的选择。#周边镇江、马鞍山房价都还不算高，但是近几年房价上涨也是很厉害，镇江均价9千多，马鞍山均价6千多，最便宜的应该就是马鞍山了。南京范围内房价最低的是高淳，目前均价还没有过万，九千多一平。#就南京市范围来说最便宜的就是高淳了，5月份二手房参考价格是9419元/平，价格还没有破万。周边城市镇江参考均价8685元/平米，徐州4月均价10118元/_；马鞍山成交均价6833元/_；滁州均价突破13000元/平，相比之下马鞍山房价相对较低，南京周边城市很多已经破万，没有破万的城市也直逼一万啊。

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安徽马鞍山规定楼价跌幅不得超10%

要是你在马鞍山买房，130万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了 按揭 买房。由于不同的城市 政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你在马鞍山买房，130万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是选购 首套房 产， 商业 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1300000 * 30% = 910000元，年限30年； 公积金 的话，比例可达80%，额度为60万元，年限30年。

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为1300000元的房屋，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公积金二套房的话，额度为60万。

关于马鞍山 买房首付 及月供状况，要是你在马鞍山买130万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的马鞍山 买房 内容，希望能帮助到您！

近日，马鞍山住房和城乡建设局一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》（马住建函2019184号）文件在房地产圈内被多次转发，印发时间为11月4日，其中对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。对此，中国房地产报记者致电马鞍山住建局，其市场监管科相关工作人员表示确认印发了这份文件。?

这份184号文件指出，通知适用于马鞍山市市区，通知出台前印发的2018148号文及其他与文本通知不一致的以本通知为准。经中国房地产报记者向市场监管科工作人员核实，所谓的“2018148号文”指的就是，马鞍山住建局去年5月25日印发的《关于进一步加强商品住房预售管理有关问题的通知》（以下简称“预售管理通知”）。?

此次184号文中的内容，相比去年印发的预售管理通知，多项预期及标准有所放宽及降低。对此，马鞍山住建局市场监管科相关工作人员向记者解释了这样调整的原因，“此前我们跟当地的房企开了很多次座谈会，了解了他们的实际情况，并多次到周边城市调研，最后形成这份调整后的文件。”?

这份184号文对商品房销售管理做了三方面调整。?

首先，商品房预售许可工程形象进度的标准降低。去年5月25日的预售管理通知指出，对当时已拿地的楼盘，自2018年7月1日起，一年内实现预售的，工程形象进度达到总层数的二分之一时准予预售。自2019年7月1日，原则上工程形象进度达到封顶时准予预售，并且鼓励房地产开发企业现房销售。此次印发的184号文件则调整为，商品房预售最小规模调整为栋，商品房预售许可工程形象进度为总层数的二分之一。?

然后是资金监管额度降低。去年5月25日的预售管理通知显示，自2018年7月1日起，新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层（6层及以下）2400元/平方米，小高层（7至11层）2700元/平方米，高层（12层以上）3000元/平方米，精装修房屋增加1000元/平方米。此次印发的184号文却将新预售楼盘重点监管资金监管标准调整为：多层（6层及以下）1680元/平方米，小高层（7至11层）1890元/平方米，高层（12层以上）2100元/平方米。?

再者是明确商品房销售价格降幅不得低于备案价10%。去年5月25日的预售管理通知显示，商品住房项目备案价格原则上6个月内不得上调，超过6个月再次申报的，备案价格上调幅度原则上不得超过1%。此次印发的184号文明确，新备案项目商品住房销售价格不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%，对新备案项目商品住房销售价格（实际成交价格）低于备案价10%，需要重新办理销售备案。?

对于这三项调整，马鞍山住建局市场监管科工作人员表示，“调整工程形象进度和资金监管额度，都是考虑到企业的一些实际情况以及对周边市场充分调研后的决定，比如考虑到一些企业存在资金压力；规定商品房销售价格降幅不得低于备案价10%，则是希望房地产企业前期报价可以实一点，你备案的这个价格应该是根据实际情况且通过物价局的定下来，不要后期又去随意涨价降价，希望市场可以稳定一点，不要出现太大波动。”?

事实上，马鞍山今年来的房价还算稳定。新房均价自今年5月份破8000元/平方米以后，6月份至今一直8100元/平方米到8200元/平方米之间波动，11月均价为8095元/平方米。其中，当涂县新房均价6200元/平方米，和县6700元/平方米，相对较低；花山区新房均价9466元/平方米，开发区7800元/平方米，雨山区9020元/平方米，相对较高。?

今年9月28日的全市房地产市场调控联系会议上，马鞍山市袁方也强调要进一步抓好市场调控，坚持“房住不炒”定位，落实好因城施策主体责任，科学编制房地产市场发展规划，明确调控目标，完善政策举措，精准发力。?

马鞍山此次对商品房销售管理的通知，意在完善调控、精准发力。事实上，今年以来，惠州、赣州、大连等多个三四线城市也出台过类似的调控文件，对商品房销售价格的降幅作出规定。但是市场上对此次调控也发出了不同的声音。有房地产市场业内人士认为，“是在为房价托底，可见市场很不乐观。不让涨太多也不让跌太多，这不能称之为‘稳调控’”。